Фасад жилого дома относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Если собственник размещает кондиционер снаружи квартиры, это означает, что он использует общедомовое имущество.
Закон прямо не указывает на то, что для размещения кондиционера нужно взять письменное согласие других владельце квартир, но это следует из общих положений Жилищного кодекса статьи 36 "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"
В судебной практике уже имеются дела, по которым были выданы предписания на демонтаж установленного кондиционера и восстановлении внешнего вида фасада. В судебном процессе ссылались на то, что перед установкой оборудования кондиционера требовалось согласовать работы с другими собственниками. При отсутствии такого разрешения установку кондиционера могут расценить как незаконную, так как это нарушает права остальных владельцев помещений.
Более подробно вы можете ознакомится с материалами по одному из судебных дел в Определении Верховного суда № 5-КГ22-150-К2
Закон прямо не указывает на то, что для размещения кондиционера нужно взять письменное согласие других владельце квартир, но это следует из общих положений Жилищного кодекса статьи 36 "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"
В судебной практике уже имеются дела, по которым были выданы предписания на демонтаж установленного кондиционера и восстановлении внешнего вида фасада. В судебном процессе ссылались на то, что перед установкой оборудования кондиционера требовалось согласовать работы с другими собственниками. При отсутствии такого разрешения установку кондиционера могут расценить как незаконную, так как это нарушает права остальных владельцев помещений.
Более подробно вы можете ознакомится с материалами по одному из судебных дел в Определении Верховного суда № 5-КГ22-150-К2
