С 1 июля 2023 года отменяется мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сдачи жилья, который был введен в рамках антикризисной поддержки девелоперов в 2022 году. Если застройщик не исполнил свои обязательства, он должен выплатить дольщику неустойку, а также штраф по закону о защите прав потребителей и компенсации.
Помимо этого, возвращаются прежние правила приемки квартир в новостройках. В рамках послаблений дольщик мог отказаться от подписания акт-приема передачи квартиры, только если нашел существенные недостатки. Срок устранения дефектов был увеличен до 60 дней. При этом приглашать на осмотр квартиры можно было только тех специалистов, которые состоят в национальном реестре.
С 1 июля все эти послабления снимаются, и процесс взаимодействия между дольщиками и застройщиками будет регламентироваться 214-ФЗ. То есть человек сможет не подписывать акт приема-передачи, если обнаружил любые недостатки, а также приглашать на осмотр квартиры любых экспертов. Застройщик должен будет устраниться недочеты за 45 дней.
Адвокат Цыганаш Олеся Витальевна
Помимо этого, возвращаются прежние правила приемки квартир в новостройках. В рамках послаблений дольщик мог отказаться от подписания акт-приема передачи квартиры, только если нашел существенные недостатки. Срок устранения дефектов был увеличен до 60 дней. При этом приглашать на осмотр квартиры можно было только тех специалистов, которые состоят в национальном реестре.
С 1 июля все эти послабления снимаются, и процесс взаимодействия между дольщиками и застройщиками будет регламентироваться 214-ФЗ. То есть человек сможет не подписывать акт приема-передачи, если обнаружил любые недостатки, а также приглашать на осмотр квартиры любых экспертов. Застройщик должен будет устраниться недочеты за 45 дней.
Адвокат Цыганаш Олеся Витальевна
