Судебный приказ по коммуналке: что делать?

Автор статьи: адвокат Король А.А.

судебный приказ коммунальные платежи

Если в ваш адрес поступил приказ о взыскании коммунальных платежей, необходимо немедленно обращаться на судебный участок, которым вынесен данный приказ, так как срок подачи возражений на судебный приказ составляет всего 10 дней.

Для отмены судебного приказа необходимо написать заявление относительно исполнения судебного приказа. Получив возражения, судья отменяет судебный приказ, а Управляющей компании необходимо снова собирать весь пакет документов, оплачивать госпошлину и обращаться в суд общей юрисдикции. это еще дополнительное время.

После принятия судом искового заявления Управляющей компанией, вам необходимо написать возражения на исковое заявление.

Нередки случаи, когда Управляющие компании взыскивают долг по квартплате за период, превышающий три года. В таком случае в возражении на исковое заявление необходимо указать на пропуск срока исковой давности, в противном случае с вас будет взыскана задолженность за весь период.  

Также в исковых требованиях Управляющие компании зачастую просят взыскать пени, начисленные в связи с  неуплатой коммунальных платежей. В этом случае необходимо заявить ходатайство об уменьшении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, отмена судебного приказа о взыскании коммунальных платежей дает вам, с одной стороны, возможность оспорить требование Управляющей компании, а с другой, отложить фактическую уплату задолженности до тех пор, пока длится судебное разбирательство.

В противном случае судебный приказ о взыскании коммунальных платежей отправится к судебному приставу, который в принудительном порядке будет взыскивать долг в рамках исполнительного производства, что может повлечь также взыскание с вас исполнительского сбора.